3.istanbul projesi ASAF Adi Ortaklık tarafından gerçekleştirilen toplamda 350,000 metrekare inşaat alanına sahip, Konut, Alışveriş merkezi ve residence binalarından oluşmaktadır. 4 Etaptan oluşan proje, bölgenin en büyük yatırım projelerinden biridir ve 1300 konut ve ofis, ve 200 adet mağaza içermektedir.
Projenin ilk etabı 8 adet binadır. Binalar 17 katlı ve birbirlerine otopark, ortak alan, sosyal alanlar ve açık bahçelerle bağlıdır. 2.etap ise 18 katlı Residence binasıdır ve kendi parseli içerisinde bahçeleri ve sosyal aktivite alanları yer almaktadır. Projelerin son kullanıcıya teslimi Haziran 2019’dır.

OPTİMAL söz konusu projede aşağıdaki hizmetleri sunmuştur;
• Disiplinler Arası Tasarım Yönetimi
• Değer Mühendisliği
• Satın Alma Yönetimi
• Alt taşeron ihale paketlerinin hazırlanması.
• İnşaat Yönetimi
• Yapım Programı Yönetimi
• Bütçe ve Maliyet Yönetimi
• Kalite Yönetimi